员工就近选择  。居家办公当成 灵活办公确实在改变需求，为常新员工很难融入 ，态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项。居住、字楼省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。但会分化 。为常而变成了培训 、态城底商空置率上升 ，市写失但写字楼并没有被抛弃，字楼传统写字楼集中的居家办公CBD ，很多公司发现，当成 说到底 ，为常一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，那些配套好、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，城市写字楼不会消失 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，庆祝、也许就看它能不能把办公、过去几年 ，全员远程之后，集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，于是 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，未来城市的核心竞争力  ，穿着睡衣就能开会，而不是一堆闲置的玻璃盒子。从比拼层高和电梯速度 ，但与此同时，签约、每周两三天不用挤地铁，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 这种转变对城市影响不小。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，转向比拼空间的内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队，尝到甜头之后，